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<title>ニセコ⇔洞爺湖日記</title>
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<title>ニセコ日記｜2025年12月18日</title>
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ニセコ日記｜2025年12月18日こんにちは。今日はちょっと肩の力を抜いて、いまのニセコの空気感をそのまま書いてみます。今朝のニセコ朝、外に出ると雪。静かで、音が少なくて、空気がきれい。「観光地」というより、自然の中に人がそっと集まってきている場所という感じです。この感覚、現地に来ないとなかなか伝わらないんですよね。ニセコの不動産、正直どう？よく聞かれます。答えはシンプルで、高いところは高いまま、そうでもないところは動きが鈍いです。数年前みたいに「買えば上がる」という相場ではなくなりました。その分、立地景色使い勝手将来の運用イメージこのあたりをちゃんと考える人が増えています。冬だけじゃないのが、ニセコの強みニセコ＝スキー、というイメージは今も強いですが、実際は夏と秋がとてもいい。・湿気が少ない・涼しい・景色がきれい最近は「夏に長く滞在したい」という海外の方の相談も増えています。これ、不動産目線だと結構大事なポイントです。ちょっと時事ネタ（ざっくり）日本国内では、政治は相変わらず落ち着かない金利は少しずつ上がる方向海外を見ると、アメリカ・欧州は慎重ムード投資は「急がない」流れその影響で、ニセコも短期で売り抜けたい人は減って、長く持つ人が増えた印象です。円安と海外マネー円安は続いていて、ニセコは引き続き海外の方に人気。ただ、「なんでもいいから買う」という感じではありません。景色がいいか将来も使えるか管理は現実的かかなり冷静です。今、ニセコで物件を見るなら個人的な感覚ですが、無理に急がなくていいでも、いい物件はちゃんと動くこの2つが同時に起きています。ニセコはもう夢だけで買う場所ではなく、暮らしや運用まで考える場所になりました。また、現地から書きますこの「ニセコ日記」では、数字だけじゃなく、現地の空気・感覚も大事に書いていきます。不動産の相談も、「まだ考え始めたばかり」くらいで大丈夫です。また、近況を書きますね。
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<link>https://ist-estate.com/diary/detail/20251218114716/</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 12:38:00 +0900</pubDate>
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<title>ホームページをリニューアルしました！</title>
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この度ホームページをリニューアルいたしました。今後ともよろしくお願いいたします。
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<pubDate>Tue, 24 Jan 2023 15:20:00 +0900</pubDate>
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