空地や古家付きの土地などの売却相談
LAND
長年ご所有されてきた空地や古家付きの土地、別荘地など、今後使用や有効利用の予定のないニセコ、洞爺湖周辺エリアの物件整理や処分についてご相談を承っております。これまで住宅用地とリゾート用地双方に豊富な経験と実績がありますので、固定資産税や都市計画税の負担などでお困り、お悩みの際はお気軽にお問い合わせください。現地調査や査定も迅速に対応し、適正な実勢価格のご提示、ならびに円滑な取引成立に向け努めます。
都市計画区域内の市街化区域や調整区域
一般住宅や商業施設、工場などが建ち並ぶ市街化区域、ならびに田園や自然が多い市街化調整区域に所在する古家付きの土地や遊休地など、ニセコや洞爺湖周辺物件の整理、処分をご検討の方を対象とした不動産売却相談を随時受け付けております。収益を生まず、毎年固定資産税や都市計画税の納付だけが課せられる場合、負の資産化が歳月の経過とともに深刻になる場合もありますので、ぜひ一度ご相談ください。また、相続のケースにおいて相続人間で換価分割される意向が固まった場合も初動からポイントを押さえながらサポートいたします。
都市計画区域外に多い別荘地もお任せ
国内屈指のリゾート地であるニセコや洞爺湖エリアの都市計画区域外に多い別荘地をはじめ、山林などの土地不動産売却もお任せください。蘭越町にリゾート管理に特化したオフィスを設け、地の利を活かした需給情報の収集や迅速かつ柔軟な対応に努めています。面積の大小や既存建物の有無、現況などに関わらず、過去に断念されたご経験のある物件も含め対応していますので、お気兼ねなくご相談ください。丁寧な現地調査はもちろん、改めての測量等も実施し、実勢価格にご納得をいただいた上で媒介契約、売却活動をスタートいたします。
土地売却による相続対策や資産整理
収益を生まないニセコや洞爺湖周辺のご所有遊休地や古い建物付きの土地などに対し、負の資産化回避や前向きな相続対策、法人資産整理などへの取り組みを真心を込めてサポートいたします。地域に根差し、これまで積み上げた豊富な不動産売却実務の経験と実績、専門知識と確かなノウハウを活かし、物件市場の動向に注視しながら新たな購入希望者を募ります。お電話やメール、ホームページでも随時ご相談を受け付けておりますので「売れないだろう」と諦める前に、ぜひ一度お問い合わせください。
